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今年第三季度全台住宅價格指數上漲2.15%

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2021-12-31 21:11 | 稿件來源:香港中通社

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  香港中通社12月31日電 台北消息:台灣內政主管部門12月31日發布今年第3季度全台住宅價格指數為114.83,與上季指數比較上升2.15%,較去年同季上升7.43%;“六都”中以台南市較上季上升3%、較去年同季上升11%,為六都中最高。

  數據顯示,今年第3季台灣“六都”住宅價格指數,以台南市、台中市、高雄市、桃園市較上季上升幅度均在3%左右,新北市、台北市則上升不到2%。

資料圖



  內政主管部門分析表示,本季度因經濟持續成長,金融面維持貨幣寬鬆及低利率,加上疫情緩解、預售屋市場價格推升,以及市場預期通膨心理影響等因素,使住宅價格指數持續上升。

  數據亦包括“房貸負擔能力”,以每月房貸與可支配所得的比率來計算,房貸負擔率3成以下,房貸負擔能力等級為“可合理負擔”,若超過5成則是“過低”,屬於很難負擔得起房貸的狀況。

  今年第三季度全台房貸負擔率為36%,房價負擔能力維持“略低”等級。“六都”房貸負擔率部分,台北市為“過低”等級;新北市及台中市為“偏低”等級,台南市、高雄市及桃園市為“略低”等級。(完)

【編輯:周文菁】

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