何永賢談“簡樸房”：對香港劏房需求市場的最低標準

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何永賢談“簡樸房”：對香港劏房需求市場的最低標準

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2024-12-16 18:22 |

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　　香港中通社12月16日電　題：何永賢談“簡樸房”：對香港劏房需求市場的最低標準

　　香港中通社記者　陳卓儀　譚暢

　　“香港長遠公屋出現前，有人已在惡劣劏房中住了很久，一些小朋友甚至是在這種惡劣環境中出生的。我們不希望小朋友在這樣的環境中長大。”

　　近日，香港特區政府房屋局局長何永賢接受香港中通社專訪，談及最新推出的“簡樸房”政策時，如此說道：“如果讓這些從惡劣劏房環境中出生的小朋友，再等五、六年才能住上長遠公屋，那時他們都已經長大了。”

　　何永賢剛上任時，便認識到政府要大量興建公屋。但修建公屋仍需時間，沒屋住的人該怎麼辦呢？不少人選擇去劏房（分間單位）市場找住處。調研顯示，香港共有11萬個分間單位，且單位的環境標準高低有別：差的甚至需要在馬桶旁邊吃飯，好的即使分間也能有獨立衛浴和窗。

　　“所以我們一定要給出一個定義，定一個居住的標準。”何永賢說，這11萬個分間單位並非全部都是“惡劣劏房”。在她看來，劏房市場存在，意味著市民對市場有需求，因此要思考的是大家最不能接受怎樣的劏房；這些不能接受的點，也就是“簡樸房”的最低標準。

　　面積不小於8平方米、獨立衛浴、有窗、最低高度、暫定五年一審核……現時，“簡樸房”有關政策仍在諮詢期，在各方努力下，其最低標準一條條初步出爐。同時，為滿足居民迫切的住屋需求，特區政府亦在快速興建過渡性房屋和簡約公屋等。

　　“調研顯示，在劏房住戶中，約兩成住戶暫時沒資格申請公屋，約四成住戶可能一直沒資格。”何永賢說，“所以我們訂立‘簡樸房’的標準，也是希望有需要的人在找房時，能有標準合適的居所，而不會出現‘在馬桶邊睡覺的情況’。”

　　何永賢期望，“簡樸房”的存在，能讓人不會一聽到“劏房”，就覺得所有分間單位都沒有價值。“簡樸房”應有自己的社會功能、社會需求，它的存在是香港社會環境下給市民提供的選擇之一。

　　現時，香港面積小於8平方米的劏房約佔劏房總數的26%，有55%租金在4000港元至6000港元不等。香港特區政府對“簡樸房”的規劃之路，仍在繼續。（完）