香港申訴專員公署：打擊公屋濫用有改進空間 檢控率僅4.2%香港新聞網1月23日電 公屋是香港重要公共資源，打擊濫用公屋至為關鍵，故香港申訴專員公署近日就房委會及房協的打擊工作進行主動調查。申訴專員陳積志23日指出，現屆政府相關工作取得一定的成效，值得肯定和表揚，但仍有改進空間，例如過去七年房委會就濫用公屋作出的檢控率最高僅4.2%，明顯偏低，而且阻嚇力不足，容易讓住戶抱有僥倖心態。同時，公署亦發現只要房署職員細心分析蛛絲馬跡就能及早揭發案件，例如職員致電可疑住戶，發現其電話號碼無人登記，已是住戶長期不在港、單位被丟空或非法轉租的徵兆，若能查核其出入境紀錄就能證實。公署提出31項改善建議，以加強打擊。 據香港文匯報報道，申訴專員公署相關調查報告昨日出爐，當中的第六章特別指出，現屆特區政府着力打擊濫用公屋，例如房委會通過一系列加強打擊濫用公屋及優化“富戶政策”的新措施，房屋署亦與其他政府部門合作採取多項新措施。房協也在擴大“富戶政策”的涵蓋租戶。
據香港文匯報圖片 去年檢控率僅4.2% 有改善空間 陳積志表示，現屆政府在2022年7月上任以來，房屋署已合共收回逾7,000個被濫用及違反租約條款的單位，“總數比一個大型屋邨的單位總和還要多。”但公署認為有關工作仍有改善空間，以去年為例，房署揭發超過12,000宗濫用公屋個案，僅500多宗被檢控，佔整體4.2%，這已是7年來最高紀錄，當中不少嚴重違規個案因超出兩年檢控時限，最終只是收回單位了事。公署建議房委會應該全面檢討如何在檢控時效內發現及蒐集足夠證據作出檢控，以提高檢控率及入罪率。 公署抽取房委會其中9宗濫用個案調查，發現大部分濫用單位住戶，例如把單位非法轉租或虛報資產，非經常持續在單位居住，結果只是被收回單位，沒有被檢控。其中，2023年房屋署善資組收到網上舉報，稱有人在網上出租平台出租屋邨單位，經調查後鎖定涉事單位，再向入境處、運輸署等相關政府部門索取戶主資料後，發現戶主由2019年7月1日至2023年7月12日的1,473天當中，有1,220天（82.82%）不在香港，其間將單位非法轉租。 公署高級調查主任陳利婷表示，房署曾在不同時間突擊查訪該單位。2023年8月22日，房署發出遷出通知書遭戶主上訴，最終上訴失敗，歷時5個月才收回單位，戶主最終亦未被檢控。她分析，案中大廈保安員無就不同陌生人士進出該單位的舉報紀錄，若非有人在網上發現並舉報，該濫用行為不知何時才能被揭發。“多次家訪無人應門、電話號碼顯示無人登記，其實都是濫用公屋的徵兆。如果屋邨辦事處查核戶主出入境紀錄，應該可以發現戶主已不在港居住，更早收回單位。” 倡“富戶政策”涵蓋所有出租屋邨 另外，亦有租戶自2008年起至少5次提交不正確的申報表，隱瞞擁有物業，包括同時持有兩個商舖及一個住宅，但就算申報表資料不齊、明顯有可疑，但屋邨辦事處職員照樣接納。陳利婷說：“這宗個案反映個別的屋邨辦事處人員沒妥善跟進申報表，包括適時跟進申報表遞交時間，以及認真仔細審核申報內容。” 申訴專員公署向房委會及房協提出31項改善建議，包括探討與內地建立渠道以獲取租戶是否擁有內地或澳門特區物業資料；將“富戶政策”涵蓋所有出租屋邨的租戶、檢討周期性家訪的安排、與土地註冊處建立核對機制、加強刑罰等。公屋住戶每兩年要申報有否擁有本地物業，公署提醒要嚴格審核申報表，發現有可疑，可以及早跟進和調查。（完） 【編輯：王少喆】
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