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香港《政府租契續期條例》為376個地段續期

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2024-07-05 18:17 | 稿件來源:香港新聞網

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香港新聞網7月5日電  香港《政府租契續期條例》5日生效。特區政府地政總署當日刊登首份續期公告,涵蓋少於6年內到期的適用地契,該批次地契全部獲得續期,涉及376個地段,大部分位於九龍油尖旺區。

該批次地契將獲續期50年,無須補地價,但須每年繳納有關土地應課差餉租值3%的地租。特區政府發展局局長甯漢豪表示,條例秉承1997年7月訂立的土地政策,簡化地契續期安排,正是體現“一國兩制”行穩致遠對香港的堅實保障,為香港社會全力拼經濟締造更好條件。

香港中通社圖片。

在新機制下,透過上述續期公告,地契原有的產權負擔、權益及權利(例如按揭)將自動過渡至續期的年期而不受影響,業權人無須辦理任何手續,省卻了過去業權人為地契續期逐一與政府簽立續期文件、重新辦理按揭等等的繁複手續。

甯漢豪指,條例下“續期免簽約”的安排,既確保有效率、有秩序地處理未來陸續到期的大量地契,亦省卻業權人的時間和成本,利民便商;香港立法會議員林筱魯則表示,條例生效後,可釋除涉地契相關年限的疑慮。

續期條例設立常設法定機制,分批為2024年7月5日或之後到期而沒有續期權利的一般用途地契(即一般住宅、商業、工業地契,下稱適用地契),處理地契續期事宜。每批適用地契到期前六年,地政總署署長會行使政府完全酌情決定權,於政府憲報刊登續期公告為有關地契續期。(完)

【編輯:譚暢】

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