從周潤發1.95億放售山頂別墅看香港明星的投資眼光香港新聞網12月9日電 周潤發新近以1.95億港元放售山頂陽光花園一幢獨立屋，每平方英尺逾7.65萬港元。近年來，多位香港明星出售其物業，這些豪宅的交易也吸引了一些高淨值買家的關注，尤其是那些看重物業地段、昇值潛力以及明星效應的買家。 據悉，周潤發持該洋房逾14載，屬名下最貴重物業之一。周潤發及相關人士目前手持最少7個住宅單位及一幅地皮，分布在山頂、九龍塘、太子及西貢等，市值逾10億港元，當中前述陽光花園獨立屋可算是周潤發手頭上最貴物業之一。 近年來，已有多位明星出售自己的豪宅。今年四月，劉嘉玲出售了香港黃竹坑深灣9號的一套豪宅，售價7308萬，實用面積181平方米，四房戶型，淨賺2100萬。
香港豪宅之一西半山蔚然 一個月後，天后王菲出售位於黃竹坑深灣9號的豪宅，實用面積也是181平方米，四房戶型。她在2011年以5403.6萬元購入，2024年以6450萬元售出，儘管比最初的8000萬元要價低了1550萬元，但仍淨賺了1046.4萬元。 更加令人驚嘆的是張學友，早在去年，他抓住時機成功售賣香港的一層5000尺三複式的別墅，每尺9萬港元，做價4.7億港元，就等同於3.6億元人民幣，當初是以3,800萬買了，如今狂掙了9倍。 高利潤的房產市場，一直是明星的投資首選之一，明星買房就如同風向標一樣。而香港樓市比內地發展早，炒房成為許多香港明星的聚財手段，在財富積累的同時炒房功力也越來越爐火純青。而作為香港炒房高手之一周潤發，是最早打入好萊塢的香港明星之一，片酬高達4000萬，加上電影分紅及廣告酬勞等，年賺逾億，吸金力強。在上世紀90年代已開始買樓兼買地皮的他，現坐擁8個總值近10億物業。 周潤發作為香港影壇的傳奇人物，歷來以低調和節儉著稱，有很多人偶爾看見他都是坐公交車擠地鐵。他出售豪宅的原因被認為與其一貫的生活理念有關。據報道，周潤發近年來逐漸簡化生活，傾向於減少不必要的資產持有，同時他也曾公開表示希望將大部分資產捐獻給慈善事業。 明星豪宅市場的動向，實際上是香港樓市的一個縮影。作為全球房價最昂貴的城市之一，香港的高端物業一直備受追捧。近年來因全球經濟環境的不確定性，香港的豪宅市場也在經歷調整期。然而，這些豪宅的交易往往能吸引到高淨值買家的關注，尤其是那些看重物業地段、昇值潛力以及明星效應的買家。未來，隨著市場環境的進一步變化，明星豪宅市場或許還將帶來更多引人注目的交易與故事。（完） 【編輯：錢林霞】
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