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私人參建資助房最快五年落成 將以市價65折出售分享到：
      香港新聞網6月14日電 香港政府推出私人參建居屋先導計劃，命名為“樂建居”，模式分為公開招標和私人土地形式，買樓資格和轉讓限制都與居屋相同。政府首批先推出兩幅官地招標，分別位於柴灣和東涌，合共提供2300個單位，最快2028至29年度落成，以市價65折出售。
房屋局六月十三日下午舉行記者會，公布“樂建居”的政策框架。圖源：政府新聞網 房屋局長何永賢指，定價折扣考慮一籃子因素，期望可鼓勵發展商在設計、配備上予更多創意，又指計劃較政府自行興建居屋可節省2至10個月。首批私人參建居屋料最快2028至29年落成。
樂建居計劃兩幅用地資料。圖源：信報 “樂建居”計劃率先於今年底招標的東涌122區土地屬於海旁一帶的發展區，1.4公頃用地已平整，提供1600個單位。 明年初推出的市區用地位於柴灣祥民道，鄰近港鐵柴灣站，附近有不少工廠大廈，面積相對較小，只有0.5公頃，可建700個單位。發展商可投標官地或申請改劃私人地興建資助出售單位，以3折補地價。 單位數量設下限，實用面積不可小於280平方呎，7成單位要大於約375呎，以市價65折出售，符合申請居屋資格的市民均可申請，當局預計最快2028至29年度落成。 根據計劃，發展商須在指定時限一次過售出所有單位，政府不會回購未售出的單位。如單位未能售出，發展商可向政府補回地價。政府又指，假如發展商的建屋時間超出申請時所訂明的，會有罰則。 恒基兆業表示對任何可紓緩房屋問題的方案持開放和正面態度；而新世界則指集團早在2021年已成立社企，倡議發展私人資助房屋項目，將積極研究參與政府的“樂建居”計劃。（完） 【編輯：王軼南】
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