香港市建局稱將縮短批出樓宇更新工程合約的時間香港新聞網9月23日電 香港市建局行政總監韋志成昨（22日）在官網上發表網誌稱，將檢視“樓宇更新大行動2.0”（“2.0行動”）的流程並作出優化，預計第三輪2.0行動”的業主和法團，在這四方面措施的支援下，在獲發原則上批准通知書後，由委聘樓宇維修工程顧問、提交工程投標檔，批出工程合約的時間將由以往平均大約43個月，大幅度縮短至最快19個月便能完成。
韋志成表示，政府夥拍市建局在去年4月，推出第三輪“樓宇更新大行動2.0”（“2.0行動”），在第三輪“2.0行動”申請期內，市建局共收到1,264宗合資格的申請，涉及1,600幢樓宇、大約23萬6千個住宅單位。 由發展局、屋宇署和市建局組成的督導委員會正陸續審批申請，部分合資格的樓宇，已在今年5月起，獲發原則上批准通知書。 市建局並向獲批的個案委派專屬的個案主任，協助業主籌組樓宇維修工程。 韋志成指，市建局在執行第一和第二輪“2.0行動”時，留意到部分大廈業主，因為缺乏專業知識和經驗，對籌組維修工程無從入手; 亦有樓宇復修個案因業主之間對工程範圍、招標安排和揀選工程承建商持不同意見，經多番討論仍未能達到共識，令維修工程一拖再拖，以致逾期仍未遵辦強制驗樓的法定通知。此外，去年接連發生多宗大廈外牆石或批蕩剝落的事件，揭示部分樓宇未有做好維修保養，甚至在收到強制驗樓法定通知後的一段時間，仍未安排維修工程。 有見及此，行政長官在去年《施政報告》提出檢視“2.0行動”各階段的工作流程，推動業主加快委任工程顧問和承建商，儘早檢驗樓宇和籌組維修工程，並加強相關的監督工作。 韋志成表示，屋宇署、民政事務總署和市建局亦成立常設溝通機制，加強支援業主進行樓宇維修。 在過去一年，市建局團隊仔細檢視“2.0行動”的流程並作出優化，將循四方面加強第三輪“2.0行動”的業主或法團的支援，以切實執行樓宇復修工程。這四方面的支援包括，業主或法團在委聘工程顧問和合資格註冊承建商時，引入“預審名單”，第三輪“2.0行動”申請人必須邀請“預審名單”內的服務提供者入標;制定維修工程進度時程表，要求已申請“2.0行動”的業主和法團遵從;適時介入，以業主或法團的名義替樓宇維修工程招標; 及編製一套只涵蓋“強制驗樓計劃”訂明修葺範圍的招標檔，加快招標過程。 韋志成指出，這些措施旨在協助業主或法團加快委聘工程顧問和承建商，以免樓宇維修工作因不同原因受到拖延。 市建局預計，第三輪“2.0行動”的業主和法團，在這四方面措施的支援下，在獲發原則上批准通知書後，由委聘樓宇維修工程顧問、提交工程投標檔，以至批出工程合約的時間，將由以往平均大約43個月，大幅度縮短至最快19個月便能完成。 韋志成強調，會按優先次序向合資格樓宇發出原則上批准通知書，第三輪“2.0行動”在去年9月30日截止申請後，市建局與政府相關政策局和部門組成的督導委員會，著手處理申請個案的審批工作，並以安全風險評估為基礎，按優先次序，分批向合資格樓宇發出原則上批准通知書，讓業主和法團能及早籌組樓宇維修工程。 （完） 【編輯：錢林霞】
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