香港廉署首辦論壇防樓宇管理“圍標”等貪污問題分享到：
      香港中通社6月23日電 （記者 張明臻）樓宇管理是市民安居樂業的核心議題，香港樓宇維修更是社會持續關注的民生熱點。但近年來，香港廉署收到的私營機構貪污舉報中，涉及樓宇管理相關投訴最多，提升樓宇管理及提供各項支援已是迫在眉睫的任務。 香港廉政公署23日舉辦全港首個“樓宇管理高峰論壇”，主題為“樓宇維修 你我同行”；逾300名來自政府部門、監管機構、18區區議會、法團組織、業主及物業管理業界等代表參與；匯集社會有關力量，致力為業主提供有效幫助。該平台日後將由不同政府部門輪流舉辦。 廉政專員胡英明致開幕辭指出，法例規定樓齡滿30年的私人樓宇須按指示進行俗稱“大維修”的強制驗樓及維修。截至2023年底，全港有超過2.8萬棟私人大廈樓齡達30年或以上，佔全港私人大廈總數約六成。另外，有約7700棟私人樓宇將於未來10年達到此樓齡門檻。
香港中通社圖片 他強調，樓宇維修是一個複雜課題，涉及眾多持份者和龐大金額，並牽涉法律和專業知識，業主很需要各界協助，並非單靠一、兩個政府部門或執法機構便能完成。 民政及青年事務局局長麥美娟表示，大廈管理是本屆政府工作的重中之重，政府去年就《建築物管理條例》做出修訂，將在7月13日正式實施。修例內容包括規定業主參與重大的採購決定，調整審計財務報表的門檻，及將不保存關乎建築物管理的文件定為刑事罪行。 她指出，各項修訂最終目的是為了加強保障業主利益及減少潛在爭議，并通過加強對招標採購及法團財務管理的監管，提高法團運作的透明度及問責性，預防潛在貪污行為。 競委會主席陳家殷論壇後見記者時舉例，圍標是《建築物條例》下嚴重反競爭行為，競委會去年4月及8月都與廉署展開聯合行動，打擊樓宇維修工程圍標行為。其後對38個樓宇業主委員會進行調查，牽涉總金額超過10億港元，最高個案涉2.6億港元。目前，案件正進行最後階段分析，若有足夠證據，將提交至競爭事務審裁處，進行正式法律程序。 中西區區議員葉亦楠提到，許多小業主準備做大維修時，會尋求區議員幫忙，一生可能只做一兩次的大維修，對招標、找顧問公司等流程不熟悉；對承建商資料、制度等資訊了解亦不足。他舉例有業主法團因維修時有爭議，導致法團無法運作，甚至令大廈日常運作停頓。 有份參加論壇的油麻地昌威大廈業主立案法團主席何兆餘提醒，曾有公司希望邀請法團主席吃飯，被他拒絕應約；強調不要以為吃飯是普通的事，當中或牽涉貪污“圍標”問題。（完） 【編輯：劉春】
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