銀行界料香港2026年經濟增長至少2.6%，樓價升4%香港新聞網12月30日電 多家銀行預測，香港明年經濟增長可達2.6%至3%，原因包括上半年出口增長帶動。住宅樓價在用家或非本地買家需求、減息等因素支持下，明年可升約4%。 香港財政司司長陳茂波28日發表網誌表示，估計香港今年經濟增長將加速至3.2%，略高於年初時的預測。展望來年，星展香港經濟研究部高級經濟學家謝家曦預期，香港明年經濟增長可達3%，原因包括上半年出口增長帶動。 謝家曦表示，香港今年貿易表現並未因關稅戰而受大打擊，相信內地明年透過香港將貨物轉口至東南亞國家的趨勢會持續，故對明年香港外貿表現較樂觀，尤其是上半年。至於下半年，鑒於明年11月美國適逢中期選舉，美國就部分內地產品的301條款關稅豁免期限亦將於明年11月上旬屆滿，不排除中美貿易戰屆時會升溫，料明年下半年，香港出口或面臨較大風險。
香港中通社資料圖 談及香港明年的經濟機遇，謝家曦認為金融服務因有可為，解釋指目前內地協助中東發展基建，當中若涉及人民幣交易，可透過香港處理。 上海商業銀行研究部主管林俊泓也提到，內地目前貿易增長引擎來自南美、非洲等地，認為香港可把握機遇，做好向這些非傳統歐美地區的轉口貿易。 華僑銀行香港經濟師姜靜亦注意到，內地今年對非美地區出口均有不俗增長，相信香港會繼續受惠於內地強韌出口表現，料明年香港出口會有高單位數增長。內需方面，預期香港明年零售銷售數據或有中單位數增長，住宅樓價在用家或非本地買家需求、減息等因素支持下，明年最多可升約4%，整體預測香港經濟明年增長2.6%。 香港樓市氣氛持續回暖，差餉物業估價署12月29日公布，11月份私人住宅售價指數按月升約0.9%，連升6個月，是逾4年來最長的升浪。 所有面積分類的單位均錄得升幅，當中430至752平方呎，以及753至1075平方呎的單位，按月升逾1%。綜合今年首11個月，香港樓價累計上升2.8%。租金指數亦續創新高，11月按月升近0.2%，按年升近4.6%。 香港置業研究部王品弟表示，今年港股表現強勁，疊加美國持續減息預期，加上特區政府實施放寬“新資本投資者入境計劃”購買住宅物業的成交價門檻，以及調升每所資助專上院校的非本地生自費就學人數上限等一系列刺激政策，帶動樓市“價量齊升”。 萊坊高級董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒提到，美聯儲於12月議息再減息0.25%以推動經濟，減息效應傳達到市場或需要時間，預計香港樓市在農曆新年後會明顯好轉，2026年樓價有望明顯回暖，全年有機會升5%至8%。 與此同時，香港各類人才計劃令勞動人口及高收入人士規模回升，對住宅租務需求繼續提供剛性支持，料2026年租金走勢持續平穩向上，同比再升3%至5%。 港股方面，東亞銀行投資策略師吳永強較看好人工智能（芯片、雲平台、網絡設備）、新興工業（智能駕駛、人形機械人、核能及氫能設備、儲能設備），以及服務消費（旅遊、線上娛樂、線上醫療）三大板塊。此外，受惠於美國持續減息、正面財富效應、特區政府推進盛事經濟，他亦看好香港銀行、香港地產收租、香港交通運輸等板塊。（完） 【編輯：劉春】
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