香港故事｜紅牆綠瓦見證華商崛起——走進景賢里香港新聞網4月19日電 乘車沿司徒拔道向山頂方向行駛，途經半山時，總會被路旁一座紅磚綠瓦、氣派非凡的復古大宅所吸引。這座矗立於港島半山近九十年的建築，就是法定古蹟——景賢里。 【延伸閱讀】
景賢里原名“禧廬”，於1937年由岑日初及岑李寶麟斥資興建。岑日初為廣東新會著名的殷商，以樂善好施聞名鄉里。（相片來源：第一任業主後人）
1978年，大宅迎來了新主人——邱子文及其子邱木城。邱氏將大宅重新命名為“景賢里”，並將這三個字刻在正門的門樓上，沿用至今。（香港中通社記者 黃璇攝） 香港發展局已將景賢里納入第六期“活化歷史建築伙伴計劃”，在活化工程開展前，文物保育專員辦事處由2025年12月6日起，逢星期六及星期日舉辦免費導賞團，讓公眾有機會走進這座塵封大門，細味其建築之美及背後的故事。記者日前參加了導賞團，親身感受這座大宅昔日的瑰麗輝煌。
一個華人家庭能夠於上世紀30年代在港島半山區優質地段建立大宅，象徵了當時華商階層崛起。（香港中通社記者 黃璇攝）
大宅由主樓、副樓、車庫、廊屋、涼亭和游泳池組成，是一個規模宏大的複合式建築群。（圖片來源：發展局） 一座大宅 兩個時代 穿過刻有“景賢里”三字的門樓，導賞員首先為團友講述大宅的歷史。時間回到1937年，這座大宅在灣仔司徒拔道45號落成，原名“禧廬”，由廣東新會著名殷商岑日初及岑李寶麟夫婦委聘厘份則師樓設計興建。 發展局助理秘書長（文物保育）吳的欣在網誌中曾介紹，那個年代山頂地段主要是外籍人士聚居的地區，一個華人家庭能夠於港島半山區優質地段建立大宅，象徵了當時華商階層崛起。自此，半山亦逐漸發展成香港早期華人的高尚住宅區。 1978年，大宅迎來了新主人——“話梅大王”邱子文及其子邱木城。邱氏將大宅重新命名為“景賢里”，並將這三個字刻在正門的門樓上，沿用至今。 然而，今天看起來光鮮亮麗的景賢里，卻在2007年經歷一場“劫難”。導賞員介紹，當年業權再度易手，新業主隨即展開清拆工程，部分屋頂瓦片、石欄及窗框被嚴重破壞。
政府以換地保育景賢里。（香港中通社記者 黃璇攝） 為免大宅再遭受無可挽回的損毀，發展局介入。在古物諮詢委員會的支持下，景賢里於2007年9月被列為暫定古蹟。發展局隨後與業主商討，最終以景賢里旁邊一幅土地與業主交換，景賢里歸由政府擁有，以作保育，並於2008年7月將之列為法定古蹟。由業主斥資的修復工程隨即展開，歷經逾兩年完成全面修復。文物保育專員梁子琪表示，景賢里是香港活化私人擁有歷史建築的一個重要里程碑，因為它成功在歷史保育及尊重私人產權中取得平衡。 修復過程中，政府透過國家文物局協助，委聘廣州大學建築與城市規劃學院的保育專家湯國華教授制訂修復工程計劃，並在他的監督下完成大宅內外修復。 中西合璧的建築美學 導賞團的重頭戲，自然是欣賞景賢里的建築特色。大宅坐北向南，整體建築糅合中西特色，處處體現了“中西結合、以中為主”的意念。 主樓採用嶺南傳統的三合院式布局，主屋加兩側翼，南面建有照壁牆形成內院。有趣的是，建築師並沒有完全依照傳統格局，兩翼刻意微微張開，既能讓內院空間更加開闊，使內部在夏天時引進南風，冬天時吸取陽光，達致冬暖夏涼之效。
大宅內的裝飾題材多取自傳統吉祥圖案。例如牆上的葡萄（提子）寓意多子多孫。（香港中通社記者 黃璇攝） 抬頭仰望，主樓的屋頂以中式琉璃瓦片鋪砌，是傳統的歇山式設計，在中國古建築中屬較高等級。屋脊上的寶珠、正吻、垂獸等裝飾，有別於傳統，均採用較抽象簡化的“博古”紋飾設計。而沿著屋簷一路欣賞，斗拱、額枋、雀替等中式裝飾，內為鋼筋混凝土，配以俗稱意大利批盪的彩色水磨石飾面。導賞員特別指出，承托著中式屋頂的卻是西式鋼筋混凝土結構，這種中西結合的手法貫穿了整座建築——以西方現代建材演繹中國傳統建築，中西合璧得渾然天成。
從大宅露台向外眺望。（香港中通社記者 黃璇攝） 進入主樓之內，天花上的金漆灰塑橫樑令人眼前一亮，既加強樓板承載力，同時帶來華麗的視覺效果。地面鋪設雲石地磚、木地板，以及由馬賽克嵌砌而成的精美圖案。窗戶配有彩色玻璃、花崗石窗框和中式圖案的金屬窗芯，每一處皆有細節。導賞員介紹，大宅內分別設有中式和西式飯廳，還有宴客用的紫檀廳，並設有防範森嚴的夾萬房，在住宅中實屬罕見。
圖示“景賢里．養生殿——基於普洱茶、中醫藥”構想圖。（圖片來源：發展局） 目前，景賢里已納入發展局第六期“活化歷史建築伙伴計劃”，現正進行詳細設計階段。發展局工程師（文物保育）洪嘉禧表示，負責營運項目的非牟利機構計劃將景賢里活化為健康生活地標及學習中心——“景賢里．養生殿——基於普洱茶、中醫藥”，透過加深社會大眾對普洱茶、中醫藥和藥材的認識，以推廣健康生活，同時利用景賢里的建築，反映香港富裕華人在1930至1980年代生活方式的轉變。 走出大宅，回望這座紅牆綠瓦的歷史建築，它不僅見證了香港華商階層的崛起，更成為文物保育與私人產權之間取得平衡的成功範例。在活化工程展開之前，不妨把握機會走進景賢里，親身感受這座建築瑰寶穿越時空的典雅魅力。（完） 【編輯：黃璇】
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