買不起房索性活在當下！台灣新世代“棄房買股”成熱潮香港新聞網7月2日電（編輯 張依珊）近期台股勢如破竹，反觀台灣樓市卻冷颼颼。台媒觀察，這兩者走勢分道揚鑣的背後，與許多台灣年輕人選擇“買股不買房”有關。分析指出，相較於深信“有土斯有財”的上一代，在房價持續高企、薪資增長卻緩慢的當下，越來越多台灣年輕人湧入股市，比起“房貸人生”，他們寧可選擇活在當下。
圖為台灣街頭。香港中通社資料圖片 台股今年以來接連突破3萬點、4萬點等多個重要關卡，指數頻創新高；反觀樓市持續遇冷，根據台當局建物買賣移轉棟數資料，2026年前四個月全台六大都會區交易量約6.3萬棟，年減3.4%，創1999年有紀錄以來的同期第三低量。 台灣年輕人正成為支撐這輪股市熱潮的重要力量。根據台灣證券交易所統計，2026年4月台股總開戶數高達1420.1萬人，五年間增長22.9%；其中30歲以下開戶數為249.3萬人，五年間暴增61.8%，增長率遠高於整體市場，佔總開戶數比重提升至17.6%。 民眾的資產選擇傾向也印證了這一趨勢。有台媒日前發起網上問卷：“若手上有幾百萬閒置資金，請問你會選擇買房還是投入股市？”結果顯示，過半台灣網友選擇投入股市，僅有約22%選擇買房。
調查結果截圖。圖源自台媒 與此同時，台灣購屋主力的年齡正不斷後移。根據台灣“金融聯合徵信中心”統計，過去10年台灣購屋主力為30至40歲族群，2016年該年齡層購屋者佔整體比重為36.7%，2025年已降至34.69%。業者指出，儘管30歲以上族群仍是購屋主力，“但台灣購屋者的年齡層已明顯往後延”。 分析指出，台灣年輕人“棄房買股”，除了與政策導向、ETF（交易型開放式指數基金）興起有關，核心原因還是高房價與低薪資的現實落差。 台灣住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，年輕人好不容易存到300萬元（新台幣，下同），放進樓市，可能只能買到老舊的房子，而且只夠付首期，之後房貸一背就是20至30年，股票投資卻具高度流動性與彈性，所以許多年輕人寧可選擇活在當下。 台灣房價早已遠超多數年輕人的承受範圍。目前在雙北、新竹等高房價區域，即使只是購買總價1500萬至2000萬元的住宅，若貸款8成、利率2.3%，分30年攤還，每月房貸負擔往往高達4.6萬至6萬元。而台“主計總處”統計指出，2026年第一季工業及服務業受僱員工平均月薪為4.8萬元，且近7成上班族領不到平均值。另外，近日台灣新屋資訊服務平台“591新建案”對全台各縣市新建購買力進行估算發現，全台竟有過半數縣市呈現“不及格”狀態，再次印證“薪水追不上房價”的巨大鴻溝。 對此，有台媒直言，“買房不如買股”之所以成為台灣新世代資產選擇的主流，“是台灣新世代對抗高房價的無聲抗議”。 目前，台灣樓市“M型化”趨勢正不斷加劇。有台灣房地產業者指出，隨著台灣房價與所得差距越拉越大，未來恐怕只有高收入族群、雙薪家庭，甚至具備長輩家庭資產背景支持者，才有能力穩定進場。這也正是今年以來“數字繁榮、體感貧窮”討論在台灣社會持續發酵的原因——亮眼的經濟數據背後，是貧富差距不斷擴大的現實，樓市正是這一現象的直觀縮影。 值得警惕的是，台灣年輕人中還出現了辭職炒股的熱潮。日前一份調查顯示，近31.2萬上班族選擇“全職投入股市”，相當於新竹市的人口，其中近4成都是小白。這些年輕人甚至通過“四貸同堂”（房貸、房屋增貸、股票融資、信貸等）疊加槓桿，引發市場廣泛擔憂。 台灣樓市趨勢專家李同榮就指出，目前台灣股市已接近八九分滿，一旦股市急跌，樓市因資金流動性問題無法接棒成為避風港，恐引發“股樓雙殺”連鎖效應。當房貸、信貸、融資等同時壓在年輕人身上，市場一旦反轉，現金流最脆弱的族群往往最先崩潰。（完） 【編輯：張依珊】
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