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南京全面取消商品房限售分享到：
      香港中通社3月31日電 3月31日，中國南京市舉行進一步促進南京房地產市場平穩健康發展有關政策新聞發布會。即日起，南京全市範圍內取消限售，商品住房在取得不動產權登記證書後即可上市交易，有效滿足居民各類住房置換需求。
資料圖為南京城東樓盤。 香港中通社圖片 自2024年下半年起，中國國內多地相繼發布房地產新政，陸續取消了住房限售政策。深圳、廈門、東莞、河南省均在去年9月底全部取消住房限售，居民購買商品房或二手房後不再限制上市交易的時間，為房源流通提供了政策支持。在推動樓市“止跌回穩”的背景下，包括取消限售在內的多項政策“組合拳”陸續出台，對於提振市場信心、穩定預期有重要意義。 據了解，南京的住宅限售政策源於2017年，當時為應對市場火熱行情，規定新購新房或二手房須取得不動產權證書滿3年後方可上市交易。隨後在2022年對限售政策進行了“鬆綁”，將新房“取得不動產權證書滿3年”調整為“自合同備案之日起滿3年”，縮短了上市交易的時間。 南京地產界人士向媒體表示，此前南京限售沒有調整是擔心一旦取消後，會有大量房源湧入市場，造成短期內拋售壓價現象，甚至出現純投資或投機性需求回流，引發樓市不可預測的風險。不過，從其他城市調整後的實際情況來看，市場上並未出現二手房大量湧入、房價水平大幅波動的現象，表明目前的房地產市場基本可以“消化”政策調整後帶來的變化。（完） 【編輯：彭玉婷】
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