泰國考慮放寬外國人置產限制分享到:
香港新聞網6月26日電 泰國政府正考慮將外籍人士持有的公寓單位占比提高到75%,并將外國人的地契延長到99年。泰國總理賽塔認為,這是為了刺激國內經濟并吸引外來投資,并非讓外國人受益。 泰國總理賽塔。新華社資料圖 據泰國公共電視台報道,泰國總理賽塔25日表示,泰國財政部近日提出了兩項刺激經濟的政策建議,而他已指令內政部研究對《土地法》和《共有公寓法》進行相應修訂的可能性。 根據泰國現行法律規定,外國人在泰國租賃土地的期限為50年,并可再延長50年。此外,外國人在任何公寓項目中擁有的單位占比不能超過49%。如今泰政府考慮放寬這兩項規定,引來部分泰國人擔憂,認為這些調整會推高土地價格,使泰國人更難購買公寓和土地。但泰國總理賽塔強調說,許多國家都允許外國人長期租地,延長租賃年限并不代表外國人擁有土地所有權。賽塔續指,即使外國人的公寓單位占比從49%提高到75%,但外國業主的投票權仍保持為49%不變。換言之,公寓管委會投票事項的主導權依然掌握在泰國業主手中。 據聯合早報網報道,今年以來,泰國經濟增長表現欠佳,第一季僅增長1.5%,環比下跌0.2個百分點,同比下跌1.1個百分點。為了重振經濟,吸引投資,泰國政府陸續宣布多項措施,放寬外國人置產限制只是其中之一。 為吸引和留住資金,泰國證券交易委員會在24日宣布提高ESG(環境、社會和公司治理)概念基金持有人的稅收減免,將稅收減免上限從10萬泰銖(約2.13萬港元)提高到30萬泰銖(約6.4萬港元),持有期要求則從8年縮短到5年。 據報道,受企業醜聞、市場交易不規範以及政治不確定性等因素影響,泰國基準股票指數今年迄今已下滑7%左右。外國投資者拋售了總值約30億美元的泰國股票,導致該指數成為今年亞洲表現最差的主要基準指數。 旅游業方面,泰國也已制定多項措施吸引游客。不過泰國旅游與體育部長森薩表示,要達成今年的旅游目標很困難。據泰國《民族報》報道,森薩24日在一場活動致辭時說,泰國今年首五個月接待了約1500萬名外國游客,創造了1萬1000億泰銖的收入。但想要實現3萬5000億泰銖的收入目標,泰國在下半年需要接待3670萬名外國游客,以迄今的數字來看,這無疑是一個巨大的挑戰。(完) 【編輯:豐悅】
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