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香港特區政府冀不再過分依賴地價收入分享到：
      香港中通社2月27日電 香港特區政府財政司司長陳茂波發表的財政預算案提出，來年不會推售商業用地。陳茂波27日回應立法會議員提問時表示，特區政府希望不再過分依賴地價收入，而是通過發展經濟，增加利得稅、薪俸稅等收入。
香港政府庫房的五項主要收入為利得稅、地價收入、印花稅、薪俸税、投資收入。今年度特區政府的地價收入預算為210億港元，較2024/25年的數字少了120億元或39%。 陳茂波表示，過往地價收入是政府主要收入來源之一，但亦導致土地供應不足及樓價飛升，增加市民生活壓力。最重要的是確保足够土地及公私營樓宇供應，讓市民能够負擔并安居樂業。 根據公開數據披露，在美國開啟加息周起後，香港樓市轉弱，2022/23年度地價收入跌至約700億港元，佔比跌至11.2%；2023/24年度進一步降至196億元，佔比僅3.5%。 據預算案內容，政府來年不會推售商業用地，並考慮將部分商業用地改劃作住宅用途，以及提供更多用途上的彈性。 據地產公司數據顯示，甲級寫字樓空置率於今年1月達17.1%。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事兼主管鄭亥延表示，政府來年不會推售商業地，會對未來五年有所幫助，目前的商業供應需要大約7年到10年才能被市場吸收。 戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢建議，容許現有合適的商廈及酒店改裝成為學生住宿，於審批程序方面拆牆鬆綁，提供更多用途上的彈性。（完） 相關新聞
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