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香港住宅租金回報率全線升 最高4.4%分享到：
      香港中通社4月19日電 香港住宅市場“租升價跌”走勢明顯，美聯物業最新統計，今年3月住宅租金指數按年升5.69%，樓價指數則跌5.78%。以十大指標屋苑計算，過去一年租金回報率全線向上。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，香港十大屋苑中，3月租金回報率介於約3.6%至約4.4%之間，其中沙田第一城與美孚新村均錄得約4.4%，緊隨其後的是黃埔花園，錄得約4.1%，康怡花園、麗港城及映灣園均錄得約3.8%。 市場需求方面，差餉物業估價署早前發佈，去年底私人住宅空置率為4.5%，雖較2023年輕微上升0.4%，但仍與過去20年的長期平均水平相符。在特區政府積極推行人才引進政策，以及持續增加的留學生住房需求帶動下，租務市場保持穩健，為租金水平提供有力支撐。（完） 相關新聞
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