香港8月樓宇買賣按年升36.6%

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2025-09-02 19:50 |

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　　香港中通社9月2日電　（記者　徐嘉儀）香港土地註冊處9月2日公佈，8月送交土地註冊處的樓宇買賣合約共6462份，按年上升36.6%，但按月下跌10.4%。有地產業界人士認為，減息憧憬加上香港整體經濟向好，料9月買賣登記將重越7000宗水平。

　　當中，住宅樓宇買賣合約佔5291份，按年上升44.8%。

　　8月樓宇買賣合約總值478億港元，按年上升39.2%。住宅樓宇買賣合約總值422億港元，按年上升48.2%。

　　美聯物業分析師岑頌謙指出，8月註冊個案一般主要反映7月市況。雖然8月近期拆息回升，H按按息再次觸頂，但市場預期9月美國減息，香港銀行亦有機會下調按揭息率，整體物業交投依然向好，預計站穩逾6000宗水平，將在9月註冊量反映。

　　利嘉閣地產研究部主管陳海潮對記者分析，整體樓宇買賣已連續6個月高企，在近6500宗至逾7000宗水平橫行，反映市場有支撐力。

　　面對本月中有減息憧憬及整體經濟、股市及零售消費市道均穩中向好，陳海潮期待施政報告有利好樓市措施出台，刺激買家入市，帶旺交投。他說，最新數據顯示，8月下旬無論是一手新盤、二手屋苑及工商舖交投均有上升，料9月上半月勢頭可延續，整體樓宇買賣登記量冀重越7000宗水平。（完）