香港新世界發展傳統核心商業區甲廈出租率逾90%分享到：
      香港新聞網4月29日電 新世界發展有限公司（“新世界發展”或“集團”）29日表示，旗下於港島及九龍傳統核心商業區的甲級商廈租務表現理想，出租率逾90%，其中尖沙咀地標項目“K11 ATELIER Victoria Dockside”出租率達99%。另外，九龍西甲級商廈“83 永康街”近月共錄得10宗買賣，涉及逾1億港元。
集團於港島及九龍傳統核心商業區持有多項投資物業，其中尖沙咀地標項目“K11 ATELIER Victoria Dockside”出租率達99%。項目租戶以高端財富管理、銀行、保險等企業為主，佔整體可租賃面積逾54%，其中有外資銀行承租逾13萬平方呎樓面，作為香港總部之用。 至於位處港島的中環新世界大廈出租率逾91%，租戶除了涵蓋金融及專業服務行業，同時吸引頂級奢侈時裝品牌及醫療健康等行業進駐，租戶組合多元化。醫療健康行業租戶所租用的樓面在一年內增加逾 12%，新進駐租戶包括運動醫學中心、專科治療中心及一站式綜合醫療中心等。 出售物業方面，九龍西甲級商廈“83 永康街”近月共錄得10宗買賣，涉及逾1億港元。“83 永康街”提供23層寫字樓，總建築面積約44萬平方呎，為區內罕有可供出售的全新甲級商廈。項目設有逾8,600平方呎零售空間及約2萬平方呎雙園林花園，並榮獲多項建築獎項及綠色建築認證，吸引來自貿易及物流、專業及金融服務等企業，購入物業作辦公室自用用途。 新世界發展與港鐵公司合作發展、位於大圍站上蓋的臨河地標式大型住宅項目“柏傲莊III”已屆現樓，採用招標及價單形式“雙線銷售”，滿足市場對優質住宅的需求。截至今年4月27日，項目在本月9個銷售日累售274伙，套現約45億港元。 項目本月兩輪銷售安排以價單形式發售的共163個單位，均於開售日即日沽清，當中最高成交呎價為27,368港元，買家不乏本地大手豪客、港漂專才及本地用家等。以招標形式出售的單位中，實用面積1,269平方呎、四房雙套連工作間及洗手間設計的高層B室單位，以成交價逾4,808萬港元及每呎37,888港元，創下標準四房單位的成交價及呎價新高。 上海K11在4月份推出兩個大型展覽於全國首次展出，國風藝術文化類展覽《久仰了！大詩人》至今累計錄得過萬人次參觀；另有上海迪士尼樂園10周年特別活動《達菲和朋友們》萌趣展覽，相關活動預計新吸納會員人數按年大增80%。 另外，武漢K11透過舉辦寵物友好主題展覽、人氣遊戲角色生日會等活動，帶動本月人流及銷售額分別按年上升27%及 14%。項目透過引入新品牌為消費者帶來新鮮感， 至今年6月累計將有60 家新店，包括15家首度進駐武漢的品牌，佔整體租賃面積27%。 受清明節假期與香港復活節連假帶動，深圳K11 ECOAST在假日的日均人流接近10萬人次，以餐飲及親子玩樂體驗等店舖的生意表現最為突出。廣州漢溪K11的人流亦按周增加逾32%，從香港及澳門自駕到訪的人次更增長近四倍。 住宅市場方面，“耀勝新世界”及“新世界．天馥”等項目加推全新單位應市。廣州珠江新城的地標豪宅項目“凱旋新世界”，3月至今的參觀人次較去年同期增加逾50%，其中舊客回訪佔比更上升近四成。 （完） 【編輯：譚暢】
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