香港過渡房流轉率超160% 房委會新政推“向上流動”置業階梯分享到：
      香港新聞網1月14日電 香港房屋局局長何永賢日前發佈消息，今年上半年將新增約1400個過渡性房屋單位，其中油塘工業大廈改建項目“光廈”4月入夥，提供224個市區單位。她強調過渡房流轉成效顯著，部分項目因住戶獲編公屋或置業而使用率超160%，累計惠及逾2800名居民。與此同時，房委會擬修訂2026/27年度計劃，新增"鼓勵上進上流"政策框架，目標提供21,700個公屋及綠置居單位，并規定新資助出售單位實用面積不少於26平方米，同時將公屋空置率控制在1.3%以下，加速基層住房階梯流動。 過渡房新增1400單位 油塘項目4月落成 房屋局局長何永賢在其社交平台的專頁發佈，2024年上半年將新增約1,400個過渡性房屋單位，其中油塘工業大廈改建項目“光廈”預計今年4月入夥，提供224個市區單位，可容納約700人。該項目由一幢6層高工業大廈改建，距港鐵油塘站僅數分鐘步程，為基層家庭提供便捷居所。她強調，過渡房作為短中期安置措施，累計已服務逾2,800名居民。 何永賢指出，因住戶獲編配公屋或積攢首期購置資助房屋，多個過渡房項目出現單位流轉，個別項目使用率高達160%以上。單位高效流轉可服務更多家庭，例如簡樸房規管遷出的丙類申請者，以及輪候公屋的甲、乙類人士。她表示，新單位啟用與既有項目流轉將同步紓解基層住房壓力。 房委會新政推“向上流動”置業階梯 房委會在擬定的2026/27年度機構計劃中指出，在近年公營房屋供應持續增加的情況下，有條件協助基層市民置業。據香港電台消息，房委會透過不同措施鼓勵市民購買資助出售單位，循房屋階梯向上流動，建議修訂其中一項主題大綱，加入“鼓勵上進上流”的元素，其餘主題大綱維持不變。房委會在四個主題大綱下制定共25項主要工作。 房委會新增“合理運用公共資源，鼓勵上進上流”主題大綱，措施包括：加快公屋及資助出售單位流轉、加強租務管理，防止濫用公共房屋資源、監察建築成本和提高建築工程的成本效益，以及進行每兩年一次的公屋租金檢討等。其餘三個主題大綱包括提供優質居所、促進可持續生活及提升商業樓宇的吸引力。 房委會表示，其他主要工作亦包括所有於2026-27年起新落成的資助出售單位，一般實用樓面面積不少於26平方米，以及提升居屋和綠置居面積較大單位的比例等。房委會提出2026/27年度公屋及綠置居新單位數目的目標為21700個，其他資助出售單位目標是4800個。公屋空置率方面，2026/27年度與25/26年度一樣，目標是低於1.3%。 有關機構計劃將於下星期一，房委會的公開例會中討論。 （完） 【編輯：錢林霞】
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