內地樓市情緒高漲 國慶不放假迎購房潮香港新聞網10月2日電 隨著中央有利於樓市新政的出台，國慶黃金周不打烊、不放假，加班加點促銷售，正在成為這個假期多地售樓處的“統一動作”。 綜合內地各家媒體報道，樓市新政叠加房企積極推盤去化，今年國慶黃金周迎來銷售期待上升。政策方面，10月1日，北京、上海等一線城市開始實行新規，包括降低首付比例和社保年限等要求；深圳和廈門正式全面取消限售，商品房不再限制上市交易時間。
国庆黄金周，一线城市楼市销售引发众人期待。 在踏入國慶黃金周的第一天，房企爭分奪秒促銷，地方政府誠邀大家買房。區別於以往的“十一”黃金周，今年不少房企藉助新政利好，促銷力度不再是“小打小鬧”，而是真金白銀的讓利。抽獎送豪車、一口價、樓價八折、送幾十萬元裝修等促銷手法層出不窮。 最讓人矚目的是廣州取消限購令，10月1日迎來開門紅。據《信息時報》報道，9月30日起，廣州取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策。在叠加房貸利率下調、首付降低等利好推動下，國慶假期首日，記者走訪海珠、天河、黃埔、荔灣、白雲等多個區，看到不少樓盤售樓部座無虛席，簽約區、樣板房甚至出現排隊的現象。 作為北上廣深一線城市，此次樓市政策鬆動，引發大家對未來充滿期待。《每日經濟新聞》報道，國慶假期第一天，上海嘉定區一新盤正式開放售樓處。在抽獎送好禮、首批入市房源價格低於備案價的吸引下，僅一個上午時間，就有600餘組購房者湧入營銷大廳。國慶假期，南山地產在上海的項目南山璞縵將連續七天不打烊，趁著政策利好和假期節點，爭分奪秒促銷，絕對不能錯過黃金周。 中建東孚在上海寶山、奉賢和虹口有三個在售項目，兩個在續銷過程中，一個等待開盤。綠地集團搶抓市場政策窗口期，在重點區域的重點項目，推出“購房保價”政策和“金秋購房節”活動，全力推進房地產銷售去化，衝刺全年銷售業績，各大樓市大展身手吸引購房者到訪。 與往年國慶黃金周樓市不同的是，今年還有地方政府助力。 10月1日一早，南京市住房保障和房產局在官方平台發文，列舉未來七天全市152個新建商品住房項目售樓處的各類福利信息，落實假期的住房消費服務。152個項目分布在南京各區域，項目名字、售樓處地址、開發企業和福利活動的信息一應俱全，方便購房者對比查看。 武漢市住房和城市更新局官微顯示，10月1日~2日，漢口江灘三陽廣場將舉辦“武漢金秋購房節”，40餘家房企現場參與。湖北聯投置業方面表示，購房節期間，公司將在6座城市15處樓盤推出首屆“改善”置業節的活動，這是全年力度最大的一次活動。 上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認為，近期伴隨各地優化房地產限購政策，樓市預期和購買情緒總體有所昇高，活躍度顯現，預計國慶黃金周期間的成交量將錄得漲幅。 地產經濟學家鄧浩志表示，樓市從政策制定到執行、需求釋放、成交量變化、價格變化，這是一個比較漫長的過程，快則也需要兩三個月的時間。從目前情況看，股市上漲會大大地利好樓市。一是地產股上漲，會有助於信心恢復；二是股市的賺錢效應將刺激其他消費與投資；三是股市賺錢或解套後將促使部分資金轉入樓市。 （完） 【編輯：錢林霞】
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