疫下內地生來港求學不減反增 帶動租賃價格回升 香港中通社12月18日電 題：疫下內地生來港求學不減反增帶動租賃價格回升
作者 張明臻 新冠疫情之下，來港求學的內地生不降反升，隨著內地生湧入，給香港多個領域帶來新生機，亦帶動租賃價格回升。 根據大學教育資助委員會資料顯示，獲“港八大”錄取的內地新生總數自2017至2018年度起，連續3個年度上升。在疫情期間，內地生來港數目不降反升，2020至2021年度按年增幅升至11.6%，創3個年度新高。 從獲批學生簽證來港的內地生數字上，亦不難發現內地生來港就讀趨勢。香港入境處資料顯示，自2017年起有關人數同樣連續3個年度上升，由2017至2018年度2萬人，增至2020至2021年度的逾3萬人。 而今年1月至7月間，內地學生赴香港求學的諮詢量也大幅提升，同比增長126%。內地某留學中介負責人毛先生說，2019年香港“黑暴”使內地生申請香港高校的數量減少，但隨著香港國安法落實、疫情好轉、國家對大灣區的佈局，以及香港的大學排名在全球提升，使內地學生對香港更有信心。 毛先生表示，因這兩年申請香港高校的人數明顯增加，港校的審核選拔條件也更加嚴格。他提到，現在內地對香港的狀況還有一定擔心，如果未來香港能更加穩定，會有更多學生堅定選擇到香港讀書。 此外，有機構於本月1至4日期間訪問了390個有意移居香港的內地家庭，結果顯示85%的家庭考慮讓子女在港升學，63%表示考慮孩子大學或大專前來港升學。這或將為早前曾面對“殺校”的香港學校帶來生機。 內地生來港意欲增加，隨著“通關”在即，亦帶動香港租賃價格回升。 去年疫情之下，香港高校選擇網上授課，內地生也甚難如期抵港讀書，租屋需求斷崖式下跌，“學區房”租金驟降外，過往內地生租樓佔比達75%的沙田市中心一帶剩餘大量待租房間，租賃成交量明顯大幅減少。 如今香港疫情防控穩定，內地生租客近幾個月持續湧現。據美聯物業數據顯示，今年5月至7月間，該平台網上查租房的內地人人次，較2月至4月急增6.8倍。內地生租賃個案中，近九成直接通過網上看房承租，部分個案由查詢至承租僅需數個小時，成交過程十分爽快。 香港中通社記者到訪位於香港理工大學附近幾家公寓式酒店發現，房間價格已較去年上漲逾1000港元。業內人士估計隨著更多內地生赴港，將利於帶動鐵路沿線及學校周圍的租務成交。 長遠而言，香港美聯升學顧問高級經理朱恩賢曾說，政府大力發展北部都會區，會吸引更多內地家庭來港。但相信願意為子女置業的家長屬於少數，對於買賣市場影響不大。（完） |
