陳茂波：香港樓價平穩暫時沒有需要干預市場分享到：
      香港中通社6月27日電（記者 陳卓儀）香港特區政府財政司司長陳茂波上任將滿周年，他6月27日接受香港中通社等媒體採訪時表示，香港樓價平穩，暫時沒有需要干預市場。
香港特區政府財政司司長陳茂波（資料圖）。香港中通社圖片 香港經歷疫情三年，樓價有所下跌。陳茂波在受訪中回應是否撤銷置業“辣招”（額外印花稅）時說，香港的房地產市場有相當長的一段時期供不應求，房價漲得很快，很難負擔。這個情況從2021年9月開始有點轉變，私人住房價格在約15個月內跌了約16%。 “我們研判這是有序調整，不用擔心。”陳茂波說，去年房價下調特點是交易量低，全年約45000宗，前一年則為約74000宗。他強調，樓價下調沒有造成大家過度的擔心，對金融系統也沒有什麼影響，因為負資產案例很少，“利率上升情況下，斷供的也是微乎其微”。 過去5個月，房價較去年底回升約5%、交投量每個月平均約4500宗，跟去年比較穩住了。陳茂波說，在房地產平穩、金融穩定、未來供應穩定的情況下，特區政府沒有需要干預市場，大家按需、按能力考慮。 近日陳茂波在電台節目受訪稱擬為“換樓客”放寬現行按揭措施。 陳茂波在訪問中也透露，置業最高按揭成數為九成，上調空間不大。“一些家庭反映需要換樓，有沒有方法可以幫忙。我們會研究，看看按揭保險費方面，有沒有空間可以想，其實都是一些微調。” 香港青年人置業問題備受關注，陳茂波說，“如果能減輕他們買房子的負擔，我是很願意動腦筋的。”他舉例，在預算案里已經大幅調整1000萬以下的住宅印花稅；且半年來推出的居屋計劃以及首置盤，買房的約八成都是40歲或以下人群，也是年輕人。 “在這個情況下可能不需要另外特別推政策，畢竟在香港社會除了年輕人以外，也有因為過去房價較高，但還沒有房子的，也很希望能買一套房。”陳茂波說。（完） 相關新聞： 【編輯：馬華】
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