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政府公布宏福苑長遠安置方案：以每平方呎八千至一萬收購並提供“樓換樓”安排分享到：
      【同期】香港財政司副司長 黃偉綸
我們會向未補地價的單位業主，提供每平方呎，以實用面積計算8000元的收購價；而已補地價的單位，我們則每平方呎提出10500的收購價。全部單位都會採用以上劃一標準計算。 政府向七座總共1736個單位收購業權，如果全部收購成功，我們估計總收購成本大約為68億元。目前，大埔宏福苑援助基金可用於此用途的金額，我們計算過大約為28億元。換句話說，公帑需要作出適度的投入。 另外在購買所有七座的所有業權之後，政府目前的傾向是拆卸這七座物業，而不會在原址再作住宅發展之用。我們的想法是原址可以改作公園，或者用作大埔以及新界東所需的社區設施。宏福苑的H座宏志閣它和其他七座樓宇的情況有根本的區別，宏志閣是没有受大火波及，現階段政府的購買業權方案並不會包括宏志閣。 【同期】香港房屋局局長 何永賢 我們理解到部分業主，他們表示不想處理太大筆的金錢，只想換回一間房子。因此我們亦會提供“樓換樓”的安排。包括綠置居2025、居屋2025，以及房協有兩個項目，再加上同區頌雅路西第一期及第二期，總共有十個項目這麼多房屋供這些業主選擇，這是我們的“特設銷售計劃”，剛才提到的收購價，其實足以讓他們在這些選項中，大部分（單位）都可以買得到。不過如果例如啟德這些市區核心地段，他們非常喜歡啟德的時候，可能需要在面積上作一些妥協，或者他們可以補貼一些錢上去，就可買回同樣面積的單位。 在這個“樓換樓” 安排之下，我們會給他們一張“樓換樓券”，這張樓換樓券等同於他們原本在宏福苑那座樓的價值。如果他們選的項目面積較細，他們就有錢剩餘，我們有“多除少補”的安排，面積小了錢有剩餘，我們會把錢退回給他們，如果他們選面積較大的單位，需要補貼的，那麼他們自己就要補上差價。這樣“樓換樓券”保證他們有一間房子，亦有靈活性去選自己喜歡的項目。 編輯：朱樂怡 相關新聞 |
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