成立北都發展委員會　香港加快訂北都專屬法例

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成立北都發展委員會　香港加快訂北都專屬法例

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2025-09-17 12:43 |

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　　香港中通社9月17日電　（記者徐嘉儀）香港特區行政長官李家超17日發表任內第四份施政報告，提出成立由他領導的北都發展委員會，拆牆鬆綁，為加快北都發展訂立專項法例，如加快批出建築圖則，以及試推“分階段開發”模式、靈活批撥土地包括直接批地等。

　　李家超當天在立法會宣讀施政報告，他表示，北都與深圳接壤，是香港的戰略發展區域。政府過去三年已加快建設，但北都幅員廣闊，所需資源投資龐大。他一直為此心急如焚，決定提升北都發展的決策層次。

　　據公佈，由特首領導的北都發展委員會下設三個工作組：發展及營運模式設計組，按北都各區性質和規模，度身成立園區公司或機構，並設計不同融資方案，包括股份制、債券、政府注資及“土地參股”等；大學城籌劃及建設組、規劃及發展工作組，分別研究北都大學城發展模式，以及統籌整合規劃，促進產業進駐。

　　政府將簡化行政程序，引入快速審批制度，採納各地優秀建築方法，降低工程成本並縮短工期；以試點形式推行“分階段開發”模式，參考內地“1.5級開發”概念，容許初期先建設和營運具先導性的低密度設施，吸引企業、創造收益和匯聚人流；配合不同產業政策，可採用公開招標、限制性招標或直接批地的模式。如合適，相關行政措施可套用在北都以外的地方。

　　李家超說，會訂立加快發展北都專屬法例，授權政府制訂簡化的法定程序，包括成立法定園區公司；為園區公司設立專項撥款渠道以注入資金；加快批出建築圖則；加快繳付徵收土地的賠償等。

　　位於北都的河套合作區香港園區，第一期首三座大樓已落成，李家超說，另外五座大樓於2027年起陸續完工。今年內會完成第二期發展規模、產業分布等規劃；以及考慮以“邊建設、邊進駐”模式，靈活為企業提供工作空間。

　　此外，政府今年內會公布《新田科技城創科產業發展規劃概念綱要》，涵蓋頂層設計、產業定位和布局、各片區統籌發展、引導市場資源投入發展的策略等。（完）