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河套香港園區土地最快今季招標

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2026-04-08 11:32 |

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  香港中通社4月8日電 香港特區政府創新科技及工業局常任秘書長、港深創科園公司主席蔡傑銘在8日刊發的報章訪問中表示,料最快今年第二季推出河套香港園區的數塊土地招標;新田科技城則計劃於今年內成立專屬公司,預計第三季向立法會申請注資撥款100億港元。

  蔡傑銘指,港深創科園一期作公私營發展的22塊用地,基本上每塊地都有發展商表達興趣,反應相當好;目前分析工作已幾近完成,預計最快第二季、最遲第三季會推出數塊土地招標。“雙信封制”或作為主要手段,不希望只以地價作為單一考慮,亦會顧及發展是否能帶動產業輸出。

  有興趣的業界主要有三類,包括用作自用及出租的綜合性發展商、晶片與人工智能行業的企業用家,以及學校等。

  蔡傑銘指,園區內由政府出資興建的8座大樓,有3座已經投入營運,目前有逾70間企業進駐,其餘的大樓都會於今年內完工。相關的租金回報理想,達到新界甲級寫字樓及科學園的水平。

  至於新田科技城,他表示,相比起河套香港園區,其發展起步較遲,“生地”(潛在的土地供應)較多,面臨更大發展挑戰,未來需要想辦法引入私營市場能力,加速土地開發。如果有一間建設公司有意投資,但手頭上的資金有限,可考慮以建設樓宇、土地平整等工作代替資金投入。

  他亦指,新田科技城專屬公司未來或會成立子公司,直接投資產業,最終由政府部門與私營企業合資合營。(完)

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