香港施政報告前瞻：高質房策高效落地 住房不再“老大難” 香港中通社8月19日電 題：香港施政報告前瞻：高質房策高效落地 住房不再“老大難”
香港中通社記者 徐嘉儀 香港新一份施政報告將在9月發表，眾多民生議題中，“住”的問題是本屆特區政府施政的重中之重。今年公屋落成進度遠超預期，取締劣質劏房的政策正逐步落實，看得見的成果，令市民對政策有感。 香港公屋輪候人數逾20萬，過去因造地建屋步伐較慢，公屋落成量“頭輕尾重”，本屆特區政府以刻不容緩的態度幫市民“上樓”，提出創新的“簡約公屋”，短時間內增加30000個單位供應。位於元朗和牛頭角的簡約公屋項目今年落成，截至8月，已有逾3000戶家庭辦理入住，接下來還有數個項目陸續建成。 加上政府運用組裝合成等新技術加快建屋速度，香港未來五年總體公營房屋供應量將達189000伙，較本屆政府上任時的五年期增加約80%。據房屋局最新透露，房委會由2022/23年度至今的公屋落成量已有16.8萬伙，達《長遠房屋策略》30.8萬伙目標的54%，進度遠超預期。 官方數字顯示，截至今年6月，一般申請者公屋綜合輪候時間由上季的5.3年下降至5.1年。本屆政府上任以來，輪候時間已由上任前最高的6.1年，縮短整整一年。 目前，香港有約3100幢三無大廈、11萬間劏房，劣質劏房令基層市民要付昂貴租金，忍受骯髒窄小的居住環境。 本屆特區政府直面棘手難題，針對大量劣質劏房，去年施政報告提出規管方案，制訂“簡樸房”制度，訂明內部面積、消防、結構安全等最低標準，獲官方認證才可合法出租，有關政策擬明年3月起實施。就劏房濫收費問題，差餉物業估價署近年加強執法，成果顯著。 值得一提的是，在建屋、改造劣質住房之外，特區政府一直在想辦法提供“選擇”。觀察近年來，香港的居住選項不再是私樓或公共房屋，還有青年宿舍幫助30歲以下的“正當年者”解決燃眉之急，全心拼事業，而非為斗室放棄更多可能性。 此外，劣質劏房向簡樸房過渡需時，政府構思了一個專屬公共空間——社區客廳。今年已經有4間投入服務，超出施政報告目標，為基層家庭提供額外生活空間、社區支援和共享服務，一年惠及至少數千個家庭。 居住問題繁雜瑣碎，但綜觀香港近年房屋政策會發現，“提升幸福感”是主軸，無論是加快公屋流轉、取締劣質劏房，還是翻新公屋設施、增設聯廈聯管、社區客廳等配套，都是在減輕市民的房屋壓力。相信以此創意房策高效落地，住房不會再是香港的“老大難”。（完） |
